根據《中華人民共和國土壤污染防治法》相關規定，建設用地用途變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。福州市長樂區領航土地房屋開發有限公司委托福建中凱檢測技術有限公司對長樂城區2025年第5號地塊（長樂新區A-03-59地塊）開展土壤污染狀況調查工作，現將該地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。
一、項目概況
長樂城區2025年第5號地塊（長樂新區A-03-59地塊）位于營前街道營濱路東側、占前路西段北側，根據福州市長樂區自然資源和規劃局《關于盡快開展土壤污染狀況調查有關工作的函》，長樂城區2025年第5號地塊（長樂新區A-03-59地塊），地塊面積51839平方米，地塊中心坐標119.467519°E，25.945662°N，東至農用地和道路，西至道路、南至農用地及村莊、北至道路。該地塊歷史為住宅及農用地，地塊擬規劃為二類城鎮住宅用地（070102）。
二、調查內容
通過對項目地塊及其周邊區域的用地歷史與現狀利用、自然環境情況等資料的收集與分析、現場勘查、人員訪談等方式，識別項目地塊潛在的土壤和地下水污染情況。
按照《建設用地土壤污染狀況調查 技術導則》（HJ25.1-2019）相關調查工作內容與程序，開展第一階段土壤污染狀況調查工作。為排除不確定因素，在現場勘查過程使用X射線熒光快速檢測儀（XRF）、光離子化檢測儀（PID）等快速檢測設備對項目地塊土壤進行現場快速檢測；采用《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值進行評價分析并編制項目地塊土壤污染狀況調查報告。
三、調查結果
第一階段調查表明本地塊內及其鄰近區域當前和歷史上均無土壤和地下水的污染源。為進一步了解地塊污染物含量，對地塊內表層土壤進行了現場快速檢測，檢測數據表明土壤總鉻、鋅、錳低于深圳市地標《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值)》（DB4403/T 67-2020）中第一類用地篩選值，其余指標低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)第一類用地篩選限值。綜上所述，本地塊的環境狀況可接受，調查活動可以結束。
四、委托單位名稱及聯系方式
委托單位：福州市長樂區領航土地房屋開發有限公司
聯系人：石工 聯系電話：0591-28811883
五、報告編寫單位及聯系方式
編制單位：福建中凱檢測技術有限公司
通訊地址：福州市閩侯縣上街鎮高新區創新園二期21號樓5層
聯系人：陳工 聯系電話：0591-86395986